Casa Excelente Padrão - Condomínio Fechado | Jaraguá do Sul - Jaraguá Esquerdo

Ref.: 2056

Tipo: Casa

Negociação: Venda

Cidade: Jaraguá do Sul

Bairro: Jaraguá Esquerdo

R$ 2.300.000,00

Locais próximos:

• Escola Cristina Marcatto | 300m
• Arroz Urbano | 750m
• Supermercado TOP | 550m
• Biscoitos Arco-Íris | 600m

Descrição:

CASA DE EXCELENTE PADRÃO
CONDOMÍNIO FECHADO AZALÉIA

Localização ótima, livre de enchentes, deslizamentos, alagamentos.
Rápido acesso ao Centro da Cidade.


Terreno com 730,00m²
Área da casa: 317,00m²


Projeto contemporâneo, aproveitando a vista do terreno, localizado de forma a proporcionar ventilação cruzada, com insolação nos quartos no período matutino.

Impossibilidade de sombreamento por construções adjacentes (prédios), vista definitiva.

Obra executada com projeto arquitetônico, estrutural e elétrico.

Materiais usados de ótima procedência, como concreto usinado da Cancremohr, aço Gerdau, cimento Votarantim, tijolos da cerâmica Bela Vista, todos os revestimentos feitos com a Portobello (piso, azulejo e pastilha), rejuntamento epóxi e argamassa da Portokoll, instalações hidráulicas todas Tigre, todo o cabeamento elétrico, telefônico, antena, automação (pontos para câmeras e alarme), passado e conectado. Acabamentos elétricos e disjuntores da marca Schneider, churrasqueira Arte Grill, esquadrias de PVC da Weiku, guarda-corpo em alumínio (externo) ou vidro duplo (interno) da Mauraline, rebaixamento em forro de geso acostonado da Gesso Jaraguá, massa corrida em todas as paredes e forros (acrílica nas áreas úmidas e PVA nas demais), tinta acrílica Lukscolor em todos os ambientes, portas laqueadas brancas com fechadura biométrica na porta de acesso a garagem e na porta de acesso ao hall de exportação da Colo Portas.

Todas as paredes do térreo possuem impermeabilização até 50cm, todas as lajes são impermeabilizadas com manta asfáltica, todas as sacadas e box dos banheiros são impermeabilizados com sistema semi-flexível da Viapol, soleiras das portas e pingadeiras das janelas em granito, pingadeiras externas todas em ardósia, revestimento de aproximadamente 100m² externo em pedra portuguesa, paredes de concreto maciço aparente.

Infra-estrutura para Split em toda a residência, inclusive cozinha, água quente em todos os pontos, inclusive na área de serviço.

 

CÔMODOS:

  • 1 suíte máster com closet e sacada + 2 suítes com sacadas
  • Home Office
  • Sala de estar e jantar com 5m de pé direito e com lareira
  • BWC
  • Cozinha com ilha
  • Área de serviço
  • Despensa
  • Área de festas com churrasqueira e BWC
  • Garagem para 2 carros e com depósito fechado

 

Atenção: A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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